郎鹹平：並且坦白地講，現在我們老百姓冇有甚麼投資渠道，股市要死不活的，每天都在跌。樓市好不輕易有點跡象了，去看一看能夠吧，考慮考慮總能夠吧？

郎鹹平：我也傳聞過這個，很多人這麼說。不過比來央行公佈了一個調研成果，我感覺很成心機，說天下89％的老百姓家庭都有房，都會內裡大抵85％都有房，此中19％有兩套以上的房產。是以如果按這個環境來看的話，全部剛性需求彷彿有減弱的趨勢。

2012年6月7日，中國群眾銀行下發一份“特級檔案”，該檔案提出“放寬金融機構存款利率浮動區間，存款利率下限由基準利率的0.9倍調劑為0.8倍，小我住房存款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍”，緊隨厥後的是多家媒體開端作出“樓市回暖，存款利率七折期間再次到臨”、“房地產調控鬆綁”等瞻望，加上全部5月天下多地的室第成交量都有所晉升，有關房地產復甦的測度開端甚囂塵上，很多公眾乃至開端擔憂房價是否又會回到2009年的猖獗。日前央行訊息發言人出來辟謠，表示個彆媒體稱“央行特級檔案規定首套房貸利率最低可七折”是曲解央行政策企圖，有市場炒作之嫌。目前，銀行多以最低八五折優惠為主，且建行、工行、招行等多家銀行暫未調劑首套房貸的優惠政策。

李銀：即便打七折，另有3％的利差支出，應當還不會是虧的。但是銀行不成能承認有如許的一個優惠，因為上麵的政策還冇有放開，上麵不放，你就不能放。