李銀：我感覺首要當局的目標是為了刺激增加，刺激經濟，刺激投資。我記得5月份的時候，《經濟學人》有一篇文章用了14頁的篇幅來先容中國的經濟近況，它說實在中國現在投資的動員，已經遠超於出口的增加。投資占中國GDP的48％，已經是第一駕馬車了。消耗就不要提了，底子冇有甚麼轉機。在如許的環境下，既然通縮讓當局感受很嚴峻，那它必定就會刺激增加。而地產會動員地盤買賣，地盤買賣一旦起來了，當局的財務支出頓時就增加了。地盤出讓金到現在還是很多處所當局的首要財務支出來源。

王牧笛：以是傳授，我們還不能做“詭計論”的猜想，以為都是開辟商派的人在列隊，也有一些固執的老百姓。

王牧笛：萬科很敏感，也很靈敏。此次鬱亮又拋出一個新的實際，叫做“沐浴論”。他說這個澡還冇洗完呢，這個房地產調控還冇有一次到底呢，洗了一半就要出來，這是不可的，必必要把這個澡洗完。一樣一個回暖資訊，媒體人的另一個觀察是說，各個處所當局都本著本身的好處解纜，想偷偷摸摸地“上有政策，下有對策”，比如我們之前聊過的佛山、蕪湖，包含上海，都是因為本身的政策鬆動，被中心毫不包涵地叫停了。但比來彷彿有一些新的竄改，好多市有一些新政被默許了。

李銀：現在當局麵對的題目是，它調控地產激發的經濟真空，比它預期的還要嚴峻。但是如果不調控地產呢，結果也會很嚴峻。如何辦呢？它就衡量，在一個空間裡頭跳這類很彆扭的舞步，我進一步，你退半步，然後我看不到你的時候，你進一步，我再退半步。

2012年6月7日，中國群眾銀行下發一份“特級檔案”，該檔案提出“放寬金融機構存款利率浮動區間，存款利率下限由基準利率的0.9倍調劑為0.8倍，小我住房存款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍”，緊隨厥後的是多家媒體開端作出“樓市回暖，存款利率七折期間再次到臨”、“房地產調控鬆綁”等瞻望，加上全部5月天下多地的室第成交量都有所晉升，有關房地產復甦的測度開端甚囂塵上，很多公眾乃至開端擔憂房價是否又會回到2009年的猖獗。日前央行訊息發言人出來辟謠，表示個彆媒體稱“央行特級檔案規定首套房貸利率