這兩年,經濟那點事(財經郎眼08)_第18章 房地產鬆綁疑雲(1) 首頁

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李銀:我感覺首要當局的目標是為了刺激增加,刺激經濟,刺激投資。我記得5月份的時候,《經濟學人》有一篇文章用了14頁的篇幅來先容中國的經濟近況,它說實在中國現在投資的動員,已經遠超於出口的增加。投資占中國GDP的48%,已經是第一駕馬車了。消耗就不要提了,底子冇有甚麼轉機。在如許的環境下,既然通縮讓當局感受很嚴峻,那它必定就會刺激增加。而地產會動員地盤買賣,地盤買賣一旦起來了,當局的財務支出頓時就增加了。地盤出讓金到現在還是很多處所當局的首要財務支出來源。

王牧笛:以是降息這件事情,誰最悲觀呢?潘石屹他們。你看一降息,潘石屹頓時在微博上寫了一句話:終究降息了,大師馳驅相告快轉發吧!而之前嚴苛調控房地產的時候,潘石屹憋得,都去存眷阿誰PM2.5了,成了中國的氛圍大使,大師都從他的微博上體味北京的氛圍環境。現在終究降息了,他歡暢了。

李銀:現在當局麵對的題目是,它調控地產激發的經濟真空,比它預期的還要嚴峻。但是如果不調控地產呢,結果也會很嚴峻。如何辦呢?它就衡量,在一個空間裡頭跳這類很彆扭的舞步,我進一步,你退半步,然後我看不到你的時候,你進一步,我再退半步。

2012年6月7日,中國群眾銀行下發一份“特級檔案”,該檔案提出“放寬金融機構存款利率浮動區間,存款利率下限由基準利率的0.9倍調劑為0.8倍,小我住房存款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍”,緊隨厥後的是多家媒體開端作出“樓市回暖,存款利率七折期間再次到臨”、“房地產調控鬆綁”等瞻望,加上全部5月天下多地的室第成交量都有所晉升,有關房地產復甦的測度開端甚囂塵上,很多公眾乃至開端擔憂房價是否又會回到2009年的猖獗。日前央行訊息發言人出來辟謠,表示個彆媒體稱“央行特級檔案規定首套房貸利率最低可七折”是曲解央行政策企圖,有市場炒作之嫌。目前,銀行多以最低八五折優惠為主,且建行、工行、招行等多家銀行暫未調劑首套房貸的優惠政策。

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