“廠長加本錢家”的形式

但是，這事畢竟很被動，一旦冇有訂單，或者原質料開端漲價，他就會出題目。我的一個美國朋友很鬨心，他說現在在美國訂一個iPad要提早兩週訂，最後發貨地點是深圳，從深圳發到紐約，再從紐約買返來帶給朋友，這個折騰啊！但實際環境就是如許。以是，富士康出了題目今後，喬布斯就站出來講，說富士康不是黑心工廠。

當GDP到了2.5萬～3萬美圓的時候，貿易形式又產生了竄改，變成了資產辦理。房地產就是以資產辦理為核心的。現在紐約的很多大型地產機構分化成兩種形式，一部分傳統的開辟商演變成“導演加製片人”形式，彆的一部分變成金融投資者。

我有個做代工的朋友，在中國加工名牌襯衫，他請了幾萬個女工給他做衣服。他給我算了一筆賬，如果以100元來講，做一件衣服他掙兩塊五。本錢是多少呢？本錢是20多塊錢，倉儲、貨運、物流等加起來是30多塊錢，最後品牌商拿四五十塊錢。以是，品牌商隻要賣掉三分之一，根基上就不會賠錢了。

在明白了這些今後，我們萬通在貿易形式上提早做了安排。以是，我們的商用不動產-寫字樓和辦事公寓出租的房錢回報在北京是名列前茅的，特彆是辦事公寓，在北京排第一。甲級寫字樓如果不算國際甲級，我們也排第一，如果算國際甲級，我們排第二。隻要曉得貿易形式的竄改，你纔有能夠博得將來，這是一種非常首要的才氣。以是，或許萬通中間的麵積並不大，但估值不會低。

停滯企業增加的身分，還包含企業家小我的經曆、才氣以及代價觀。

心離錢越遠，錢就離口袋越近

以地產公司為例，我們來看看地產公司的形式對企業增加有如何的影響。

“地主加工頭”的形式

我們現在必須思慮一個題目：民營企業衝要破增加極限，除了現有的形式外，是不是另有一些新的貿易形式能夠挑選？當然，這裡是有本錢題目的，像富士康如許的企業，想學自主品牌也是很辛苦的事情。不管如何樣，我們必須曉得，貿易形式的竄改是促進企業增加的首要身分。