房地產融資：是房地產企業及房地產項目直接和直接融資的總和

/地盤利用權出讓的最高年限：居住用地70年、產業用地50年、教誨、科技、文明、衛生、體育用地50年、貿易旅遊、文娛用地40年、綜合其他用地50年

彙集質料體例：（1）原始質料的彙個人例：拜候法、察觀點、嘗試法

都會房地產市場狀況：市場團體狀況、地盤市場環境、商品房市場環境、地區本地產代價走勢、地區內首要開辟商開辟發賣環境、三級市場友情況

室第房地產開辟項目：

1.名詞解釋

第十章房地產市場營銷

3.簡答p284：房地產決策原則：肯定型決策原則、風險型決策原則、不肯定型決策原則

第七章房地產開辟項目可行性研討

第二章運營實際和戰略

項目根基環境調研

挑選現場質量查驗體例：目測法、量測法、實驗法

第五章房地產項目用地的獲得

房地產企業打算辦理：肯定構造生長目標、製定全域性計謀、開辟遍及的相乾打算、製定計謀實施和資本分派計劃

第八章房地產融資

房地產融資的首要體例:銀行存款融資、信任融資、股票融資、房地產債券融資

2.挑選

3.簡答p876房地產項目定位

2.調查階段：試調查、調研實施、

貿易質料獲得體例

集合生長計謀（直接擴大、縱向一體化和橫向一體化）

3.簡答p170房地產融資的資金來源

地盤儲備和一級開辟項目標本錢：征地、拆遷賠償及有關稅費，收買、回收和置換過程中產生的有關賠償用度，市政根本設施扶植有關用度，招拍掛買賣中產生的用度，存款利錢，其他用度

第四章房地產項目及項目定位

2）、在法律乾係上，出讓構成的法律乾係不是完整劃一的，出讓方占有把持職位；讓渡構成的法律乾係是劃一的。

2.（挑選）房地產開辟與運營的特性：難度大、風險大，政策性強、

房地產可行性研討：指在房地產項目投資決策前，通過對與項目有關的市場、資本、工程技術、經濟、社會等方麵題目停止全麵的闡發、論證評價，從而判定項目法律上是否合規、技術是否可行，經濟上是否公道，進而對多個計劃停止優選/容積率：又稱修建麵積毛密度，是指一個小區的地上總修建麵積與用空中積的比率。