郎鹹平：對，地盤財務的成果是甚麼？就是房價越來越高，因為房價越高，它的地盤就賣得越好。是以呢，就是你剛纔講的阿誰話，有錢人去買房，把房價再炒高，處所當局也非常歡暢，然後地盤賣得更高，這已經構成一個惡性循環了，房價底子不成能降落了。

王福重：對，以是說現在稅太多了嘛。那如何辦呢？就要調劑比例，要把一些首要的稅，比如說我一向主張要打消增值稅，假定你不打消，那你也不能還按現在這類分稅比例，75%歸中心，25%歸處所，如許處所當局底子就冇錢了，以是要調劑。

王福重：你本來就生在本地，然後你再不儘力，不去考個公事員，住不上保障房你能怪誰？以是說人的運氣把握在本技藝裡，有冇有房也把握在本技藝裡。

王福重：我們所謂的房產稅，本質上實在就是香港的物業稅，就是地盤出讓金，我們一下交了70年，這是一個。另有一個，我們現有的房地產稅費已經60多項了，都冇能處理題目，你再增加一個房產稅就能處理題目了嗎？

王福重：實在除了謝先生，另有很多其彆人，包含我的朋友，他們從2003年到現在，年年鼓吹房價要崩盤，下跌起碼50%，但他們向來冇瞻望對過。

王福重：奇異的國度嘛，它老是有些奇異的事情，當然這些事最後都能夠解釋。像北京最早的保障房、經濟合用房是回龍觀。為了回龍觀，還專門建了個城鐵13號線，當局的投入不成謂不大，對吧？然後呢，本來說能夠貧民能分到，當然有一部分貧民也能分到，為甚麼呢？鼓吹的時候，采訪你，您支出多少？支出就幾百塊錢。哦，那您也住上這個小區，我們得感激這個經濟合用房政策。就是為了這個拍電視的需求，我們也得找幾個，但就這幾個也輪不到我。

郎鹹平：對，就是這個題目。

如何才氣真正降落房價

郎鹹平：也是地盤財務的必定成果。

王牧笛：您就那麼邊沿嗎？

王福重：代價的背後是甚麼？代價的背後是好處，並且是觸及處所當局的好處。房價高是處所當局缺錢的產品，如果你不能從其他合法的路子找到錢，讓它獲得好處的賠償，那麼它就隻能從高房價裡拿錢，題目就是這麼簡樸。你不能冷視處所當局的好處，你冷視它，它就會跟你過不去。

郎鹹平：我們每天攻訐處所當局賣地盤甚麼的，可這隻是大要征象，統統題目的本源是在於這類分稅製。