張南風指指此中一套11平米小三居：“帶他們看房時候，這套第一個去。這套應當是符合他們抱負屋子，但是麵積偏小，以是他們第一眼瞥見能夠會感覺不對勁，然後你帶他們看彆屋子，一圈比較下來，他們就會明白這套合適。”

張南風不覺得然：“我有這公司3%股分，你掙這一萬八中，15%屬於你，25%屬於我，再冇比我幫你天經地義了。買賣是我教你如何完成，但是客戶是你本身博得，如果公司每個經紀都有你這手，我都不需求炒房了，冒那風險乾嗎，靠你們那25%我都發死了。”

“屋子原價是開盤期間價，一年半之前事了。這一年半中，北京均勻房價漲了5%。這一片因為都是開辟樓盤，還冇有完工，冇有買賣記錄，但是這個區二手房均勻房價已經到了7一平米。等6個月後各小區托付，每平米賣價不成能低於7，到時候你們再脫手，一套屋子起碼要加價4萬，彆的再加稅。”林蓉把那幾張紙給他們，“這事不急，你們漸漸考慮。我們持續找，看看有彆人情願以低代價讓渡。”

海歸先容另一個是他部下一個博士生，為結婚買婚房，已經換了幾個經紀了，老是搞不定。林蓉一問，本來這位有看中意小區，一心想那買房，但是小區中小戶型早已售罄，剩下都是25平以上大戶型。博士跟他老婆兩人固然是高薪，但是這麼大屋子，卻超了他們經濟才氣。

“從外洋返來對環境和溫馨程度都要求比較高，那些舊小區底子不消帶他們去看，白華侈時候。必然得是五年內完工小區，如許，挑選範圍就又縮小了。”