拉動經濟不能隻靠房地產

而購房者張望情感減輕等征象

業界對房地產泡沫化的擔憂與日俱增

郎鹹平：並且這些本來應當投到實體經濟的錢投到了房地產以後，這個錢就不會再回實體經濟了。那就是說房地產本身冇有體例全麵地拉動中國產業，隻能對一些特彆行業，如建材行業，有拉動感化。那我們中國下一步的經濟生長如何辦？這是我最擔憂的事。

郎鹹平：對，並且中國的數據很多都是不成靠的，看售樓蜜斯能夠還好一點。

與此同時

樓時價升量跌再次上演

周可：現在買方市場和賣方市場之間的乾係產生了很大的竄改，現在有人求你買屋子了。

郎鹹平：這是哪來的數據啊，這個數據我冇看懂。真正靠房地產的處所就是中國香港，它就是一個炒樓炒股的處所，冇有任何其他的產業。那我叨教你，這個以房地產為主的中國香港，碰到金融海嘯以後是如何樣的慘狀――那就是房價暴跌60%。哪有說房地產能夠抵抗金融海嘯的，冇有這個實際。

周可：但現在有專家就是持這個觀點啊。

郎鹹平：他講得不對，這是按照大要征象的簡樸推論。實在我們現在並不是屋子太少了，你看很多屋子買了以後冇人住，特彆是高階樓盤冇人住，空房多得是。

郎鹹平：這個是我明天所看到的征象，這讓我非常擔憂。如果說要靠房地產來拉動經濟的話，那就是全天下最大的笑話了。縱觀全天下幾千年的汗青，冇有一個國度的經濟是靠房地產來拉動的，為甚麼？房地產是個滯後的行業。凡是一個都會要生長，一個國度要生長，必然有它的合作上風，比如說地理的上風、貿易的上風、政治的上風、軍事的上風，然後大師在這個處所堆積以後，變得更富有了，需求住房，需求住更好的屋子，是以房地產生長。是以，房地產必然是在都會生長以後生長起來的，它是滯後的。成果我們把房地產放到前麵去了，這是在胡來，你曉得吧。

最新數據顯現

郎鹹平：我每天起碼接到五六個。

王牧笛：然後你看房產局的阿誰辦證大廳，之前是熙熙攘攘，現在門可羅雀。並且你再看售樓蜜斯，之前是趾高氣揚傲慢得不得了，現在馴良可親得如鄰家小妹。通過這幾個事，你底子不消再去看數據。

真正首要的就是消耗。你要拉動消耗必須靠實體經濟賺了錢以後，企業主本身多消耗，然後把利潤透過加薪等體例給員工，他們變得更富有以後纔會增加消耗，這纔是真正驅動社會經濟進步的原動力。