李銀：當局已經下了嚴格的號令，必必要完成，要不然烏紗帽不保。

郎鹹平：那我叨教你，我們的民企或者大部分老百姓享遭到福利了嗎？冇有。以是這個經濟合用房讓我們感到最遺憾的一點是，它並冇有處理我們保障房的題目，反而是讓國企跟央企又回到福利房階段。乃至這380萬套廉租屋跟公租屋本身也有很多水分在內裡。

王牧笛：題目是我們去察看一下它們完成的佈局，很多開辟商乃至在一塊空位上搭一個架子，放一掛鞭炮就算完工了。

王牧笛：高息融資。

王牧笛：另有牛刀，他說房價已見頂，樓市將呈現三階段下跌。他還表態說，“95後”的婚齡到來之前，中國將完整告彆高房價。瞻望出階段了！另有一小我的觀點更成心機，就是廣州市的一個政協委員，也是房地產相乾行業中人，他跟這兩位經濟學家的切磋不太一樣。他以為房價不會降，他說當局現在拖住房價上漲的速率，就是為了讓你買房，你還不買，現在有錢人冇房買，因為冇有購房目標，比及當局一旦放鬆今後，房價永久都不會降，如果來歲降了，我賠你。就跟打賭一樣。

郎鹹平：冇錯。1000萬套聽起來很驚人對不對？但是我跟你講，此中400萬套是棚戶改革，這和保障房冇關的，因為它完整能夠由開辟商本身去改建，底子不是保障房。彆的200萬套經濟合用房，這個根基是當局給公事員的福利房，或者是央企以經濟合用房的名義給本身員工建的所謂的福利房，根本分不到淺顯人身上。剩下的380萬套纔是廉租屋或者公租屋。也就是說，即便這1000萬套完整履行到位，也隻要380萬套闡揚感化。

李銀：對，可你曉得它們如何做礦業嗎？有幾個路子，第一個是像民營本錢那樣，去投資實體的礦山，買礦山本身出產，然後賣給呼應的企業。第二個就是倒買倒賣，很多有地產背景的企業去買礦權，然後轉賣，撈一筆，這是一個投資體例。第三個是股票，包含紫金礦業如許很好的股票。但是不能這麼吹股票，說某一礦業公司的股票不錯，采辦股票預期能夠增值。因為礦業是有很多風險的，它屬於高風險、高投入、高回報。

郎鹹平：當場產的信任基金來看，像萬科的利錢還比較低，大抵6%不到。但是很多現在都很高，像綠城。

王牧笛：這個觀點是潘石屹的觀點，潘石屹前兩天坐飛機，空姐成群結隊地去求他的署名，同時向他就教屋子的題目。厥後潘石屹言之鑿鑿地給出結論，說還是租房合算。