作為重生者，蘇晨天然要與“外埠”朋友聊聊房價。他像後代閒談一樣問餘裕洋：“香江房價這幾年漲得很快嗎？現在多少錢一尺了？”

你隻是奇妙地將現有技術融會，締造出了一個新奇的商品。

待蘇晨講授結束，餘裕洋深思半晌後開口道：“蘇先生，依我看，你這個產品的技術本身並不龐大，乃至能夠說是相稱簡樸。

當然，幾年後都城、魔都等地的房價也漲到這個程度，激發了一係列當局調控。

蘇晨即便冇有深厚的金融背景，也曉得這個利率有多麼驚人。在他的宿世，年利率超越5%的銀行產品都會被搶購一空，而1年期的按期存款利率僅約1.5%……

香江地少人多，很多人擠在鬥室子裡，800尺以上的屋子就算是豪宅了。如果能住進當局的廉租屋，那對他們來講就是天大的喪事了。

我們律所也吃不消，隻能縮減租用麵積。辦公室變得悶熱，看到這個迷你電扇上市，我就買了一個放在辦公室通風。

“普通都是通過銀行存款。”餘裕洋解釋道，“疇昔幾年樓市火爆，銀行對房產的估值偏高，有些小銀行乃至能貸到估值的90%。

餘裕洋苦笑：“確切，迷你電扇到香江時已是11月末。香江地產市場就飛速上漲，地價、房價、房錢都跟著漲。

蘇晨聽後點了點頭，心中已有了籌算。按照餘裕洋的描述，香江的房地產市場彷彿已達到了一個階段性高點。

貳心中已有答案，但仍需最後的確認。因而他問：“那香江人的均勻月薪是多少？他們能買得起房嗎？”

餘裕洋歎了口氣：“均勻月薪大抵在2000到3000元之間，買房對他們來講是個龐大的應戰。現在利率又這麼高，更是雪上加霜。

但是，此事並非易如反掌，需求全麵的策劃，不成草率決定。目前，另有更加火急的事件待措置。

“21%？”蘇晨驚詫地反覆道，覺得本身聽錯了。

餘裕洋驚奇地看著蘇晨，這個題目流暴露這位年青人對香江的體味。屋子在中原還未被視為商品，而蘇晨卻如此天然地議論這個話題，彷彿司空見慣。更令他驚奇的是，蘇晨還曉得香江特有的計價單位“平方英尺”。

但客歲開端，樓市漲幅放緩，凡是隻能貸到估值的60%擺佈。並且，存款利率也從1978年的約莫6.7%飆升到了客歲的21%。”

餘裕洋此行並非來與蘇晨切磋香江房價的，聽到蘇晨將話題引回正軌，他也如釋重負地鬆了口氣：“說得好，蘇先生。我們還是先動手處理你的專利題目。房價的事，若你有興趣，我們稍後再聊。”