就是一片如許的地盤，當徐衛的父親徐麟找到這塊地的仆人的時候，那家仆人竟然▽↖，獅子大開口，要求十五兩銀子一畝，不管徐麟如何壓價，對方涓滴不鬆口。

但是如果碰到心比較狠的地主則能夠將地租漲到七成到八成，撤除需求征收的賦稅，到耕戶手裡的糧食或許不到一成，碰到不景氣的年景則有能夠被地主逼迫的舉家逃荒。

此時的湖南上好的水田普通是一年兩熟，碰到豐年畝產也就是是兩到三石，一個四口之家最多能種七八畝地擺佈，撤除賦稅田租到手裡也就是五六石擺佈，遵循時價也就十一二兩銀子。

既然有了合作的意向，徐衛和王先謙等人一起坐下來籌議了一個章程，在章程中說明王先謙等人以礦山入股占股分的百分之七十，而徐衛則賣力礦山的設備和運轉，占股分的百分之二十，殘剩的百分之十屬於長沙各官員的福利。

全部長沙城要說誰最恨徐衛，當然非長沙船埠的辦理職員莫屬，本來在長沙最掙錢、最不需求技術的事情就屬船埠工人，全部湘江沿岸的船埠約莫有兩萬多個工人，自從徐衛的招工佈告貼出今後，那些船埠工人紛繁炒了他們老闆的魷魚，轉投到徐衛的麾下。

顛末徐麟和高薪禮聘的紡織業精英們的開端的計算，礦山如果能夠完整完工則需求曠工兩萬人，庇護礦場的保衛隊一千五百人，紡織廠完整二十四小時三班倒完工則需求女工五萬人，保衛職員五百人。

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這時的長沙纔不過二三十萬人，加上四周的農夫頂多有五十萬人，即使正逢青黃不接舉家來省會逃荒的期間，也招收不到將近十萬的失地的青壯。

遵循徐衛招工啟事，就連女工每月都能掙二兩銀子，這讓那些將要被賣掉來減緩家庭困難的女孩們看到了但願，也讓那些想買女兒給本身的兒子討一房老婆的人家有了一個細水長流的生財之道。

長沙的船埠是徐衛最不解的處所，湘江高低約莫有十幾個船埠，不管是本國的船埠還是中國的船埠，真正辦理船埠工人的職員都是中國人，但是這麼多的船埠，隻要一處船埠是長沙本地人構成的幫派在辦理，其他的都是從湖南彆的府縣或者直接是從彆的省分的外來職員所辦理，也不曉得是不是長沙人因為開埠以後都比較有錢，不肯意做辦理船埠這麼傷害的事情。