（佳賓先容：李銀，財經媒體人）

李銀：如果換成我是力拓或必和必拓這類鐵礦石賣家，我也必然看好中國的需求，為甚麼？你們在建嘛，你們還要再建嘛。

李銀：進入2009年12月了，宏觀經濟話題再度進入人們的視野，特彆現在中心經濟事情集會快開了，之前已經開了一其中心當局事情集會。

並且我問本地的那些朋友，他們說房價已經漲得很短長了。

李銀：以是我如何能高鼓起來呢？

王牧笛：產能多餘是一個費事，同時2010年、乃至更遠的時候，要麵對的另一個費事，就是所謂的資產泡沫，也就是天價信貸和資金閥門大開，導致很多資金，冇有流向實體經濟、冇有流向製造業，反而流向了股市、樓市。

郎鹹平：超越50%。

佐利克預言，2008―2009年危急的處理計劃或許會給2010年乃至更遠的費事埋下禍因。

郎鹹平：中國的題目跟西歐的題目，是完整不一樣的。西歐的題目是甚麼？當局拿錢給銀行，救濟它。比如說是明天銀行有一百塊壞賬，我拿一百塊現金給你，把壞賬給我，我幫忙銀行，那麼下一步，這些當局應當如何做？從這個如何退出是他們該考慮的題目，我們的題目是不一樣的。

王牧笛：我們的信心比迪拜人強多了，兩萬塊錢迪拜就倒了，我們如何也要20萬吧。

李銀：前三季度我看了一個數字，說海南的房地產投資是占全省會鎮牢固資產的31%，天下的均勻數字隻要20%。然後1月份到10月份，房地產的開辟投資是占同期海南全省的城鎮牢固資產投資的31.5%，這個是海南最大的投資財產。

王牧笛：包含我們之前跟時寒冰教員聊房地產的時候，提到北京，北京這個都會現在根基上也是做房地產嘛。

李銀：它有很多副感化。

李銀：佐利克的觀點不但是他一小我的，也不但是天下銀行的，列都城有所警戒。但是我感受很猜疑。比如說越南、澳大利亞，它們都在考慮如何去適時地收縮寬鬆的信貸政策，漸漸地加息。

以是有個說法闡發師們會以為2010年的6月份或7月份中國能夠加息。

王牧笛：即便是兩萬，我在海南的朋友，還建議我去買屋子。說是因為還會再往上漲。

王牧笛：並且國際本錢、國際大鱷都在覬覦這個島。

李銀：以是也有一個說法是中國的資產泡沫比西歐要較著。

現在說市中間的兩萬的都有了，你想想看海南的人均支出。