固然在江南地區的鄉村裡，名義上的租子也有五成以上，但實際收繳的時候常常會打個扣頭。如果佃農比較刁蠻，而地主卻比較軟弱的話，那麼實際地租乃至有能夠降落到30%擺佈。有些處所的佃農，比年累月地認賬不交租子，地主也捏著鼻子忍了――因為他在上海、寧波的工廠商行，收益百倍於老故鄉間的那點地步，實在是犯不上為了這麼一點地租而發兵動眾，到鄉間去大打一場……

以是，如果有誰想要穿越到民國期間的江南地區本地主，最好穿越得早一些，也就是民國期間的前麵十幾年，江南鄉村遍及停業之前，還要及時改換投資渠道，不然光靠收地租是絕對過不起豪闊餬口的。

――從很早之前開端，比較有目光的江南地主士紳，就已經把投資渠道放到了上海如許的多數會，運營金融、商貿、實業和房地產等等，以求更高的收益。而財產從鄉村向都會的活動，也是民國期間的總趨勢。當鄉村經濟團體式微的同時，與之相伴的則是部分本地都會的畸形繁華。

因為這塊處所的民風開放，對交際換便當，地主能夠投資工商之類收益率更高的貿易和實業，不必完整依托地盤上的產出，以是表示得比較“開通”，普通不會把佃農往死裡壓榨。

起首，地租如果收稻米的話，因為米價昂貴，等因而縮水了很多，而如果收銀錢的話，農夫又交納不出來；其次，之前假貸給農夫買耕具、肥料和口糧的款項也收不返來，變成了一筆又一筆的呆賬和壞賬；最後，鄉間抗租活動極度頻繁，冇了活路的農夫紛繁成了滾刀肉，乾脆本身種稻米本身吃，不交稅也不交租，能活一天是一天。萬一地主上門催討，則要麼一哭二鬨三吊頸，要麼舉著刀子宣稱要同歸於儘。

江南地區夙來是中國的精華之地點，都會工貿易發財，鄉間盛產稻米、棉花和絲綢，在全部明清期間，一向相稱富庶。即便是在近代前期，被洋人用堅船利炮翻開了國門以後，依托出口絲綢、茶葉和瓷器，江浙兩省的經濟狀況也還不錯。民國前期操縱一戰的東風，江浙經濟曾經有過一段相稱暢旺繁華的期間。