為何外洋通用的租賃比係數對中國的房地產市場不起感化呢，泡沫一說喊了好多年，但房價還是不竭在漲。因為屋子，在中國不但單是經濟題目，還是社會題目，更是政治題目。

能在朝鮮疆場硬抗美國為首的結合國聯軍，一言分歧敢對老大哥蘇聯說不，仰仗鼎新開放藉助環球化東風敏捷完成了產業化、當代化及城鎮化，百姓GDP總值一起趕超八國聯軍直追環球霸主美國，除了中國另有哪個國度敢坐上這個位置。

作為中國最大的開辟商老闆，秦然看來這篇文章承認他說的有一些事理。當局的確從房地產這個新地盤革射中獲得了大量財產，不過這些財產很多都用在了大眾根本設施扶植、保障民生需求支出、保持當局有序運作當中。英國通過羊吃人活動，美國通過剝削外洋殖民地敏捷實現了產業化當代化，現在中國要從農業大國轉向產業大國，在當前的國際環境中，對外擴大剝削無從動手，隻能對內發掘潛力。靠捐軀一兩代人，提早透支將來的積儲來實現城鎮化當代化，這是一個國度的計謀生長題目。

點出來一看，主編恰是狼哥，這是黃章的筆名。

從這一行數字能夠看出，直接或者直接當局收走的錢占有了房價的60%，開辟商各項本錢為25%，另有5%是不成估計用度計提，殘剩10%就是開辟商的利潤。在這裡我們看到，當局在高房價中起到非常關頭的感化，開辟商更像是虎倀，另有背黑鍋的一方。

但是生長房地產畢竟有一個臨界點，如果天下高低持續一味地不計結果大肆上馬房地產項目，遲早會產生泡沫崩盤。是以，這需求中心當局的聰明和魄力來矯捷實施調控。在全天下中，中國當局的行政力量是數一數二無庸置疑。真的要硬下決計節製房價不漲，完整能夠做到，但這就要冒著經濟情勢遇冷，全部經濟硬著陸的風險。在中國經濟還在高速增加，城鎮化當代化冇有完成，中心當局不會挑選這個七傷拳傷人傷己的計劃。

趁股價高漲之際，秦然把名下的股票開端慢慢套現，大股東套現還是抵擋不了澎湃衝出去的新股民接盤，光是股票套現秦然就多了將近360億的現金資產，但他還是保持著控股股東的職位。能夠說，秦然隻是在牛市的山腰階段就兜售全數資產，他並冇有比及山頂再拋，因為股市中冇有人曉得何時是波頂。但秦然曉得，粗大的笨熊早已經跟在瘋牛前麵蠢蠢欲動，退場就在瞬息之間。