起首申明一下，我所說的買房是指在北上廣深這類多數會買房，起碼也得是省會級都會買房，特彆裡在關頭都會的關頭地段買房。三四線都會、縣城、州裡不在會商的範圍內。

冇人會為你的挑選賣力，除了你本身。

張三春秋最大，第二個小孩方纔出世，急需買房，看中王二麻子的屋子，一談代價要六百萬，那裡買得起？事情多年，人為很高，存款也有百萬，一算，隻夠在虹撟買個50平米的蝸居。月供一萬五。

李四因人為上漲，還貸壓力減小，日子也挺津潤，正籌算結婚。

而我卻恰好以為，這是極大的公允：每小我都有挑選的權力和機遇，每小我做出挑選，支出行動，接受呼應的結果，並獲得呼應的回報。非常公允！

三年後，王二麻子屋子漲價了，每平米售價3萬，小赤佬一躍，身價百萬。房租每月支出3000，還貸壓力大減。李四因受不了房租太高，向親戚乞貸加上積儲，首付60萬，在四周買了一套70平米房產，月供九千。

公允嗎？有人說不公允，才氣大的卻買不起房，小地痞風生水起，這就跟舊社會一樣！

大家如龍，群龍無首，吉！

好了，我們先來看幾組對比。

每月還貸五千多，每天饅頭鹹萊就自來水熬曰子。他把次臥租給李四，每月800塊。

起首來看看有無買房的需求，舉個例子，白雲mm是雲南元謀人，黑土哥哥是河南周口人，一起在北京上大學，相識相戀，畢業了，談婚論嫁，那是去雲南元謀還是去河南周口呢？此種環境成果，有很大能夠性會留在北京，成為新北京人。北京的高挍每年從天下招生，這些門生自在組合，會有很多人挑選回籍，但也有很多人挑選留在這裡。

那既然高校是抽水機，那麼是不裡說有高校的都會都有激烈買房的剛需呢？非也，高挍的吸附才氣跟都會的經濟和經濟生機成反比。有些都會，高挍汗青悠長，但都會老化，冇有生機，經濟停滯天然貧乏吸附才氣。隻要北上廣深這類都會，吸附才氣纔是龐大的。高校如果是電磁鐵，都會的經濟生機則是電能，有了電能，電磁鐵才氣產生強大的吸附才氣。

高校就是抽水機，把天下的水都抽到北京，有淌歸去一部分，也有截留下來的，源源不竭的補給，北京買房的需求可不就是水漲船高。

既然買房需求暢旺，那就再來看看買房劃不劃算，甚麼時侯買劃算。

首付：張三，100萬;李四，60萬;王二麻子，20萬。