周可：所覺得甚麼會有一開端說的“不品德”的題目，因為大要上是房價本身不品德的題目，而實際上這個屋子代價高了以後會呈現我們剛說的一係列的題目，它會激發全部的社會乾係、代價觀的竄改，以是你看兩代人的乾係就變成如許了。

王牧笛：乃至現在上海很多人買了房都把房賣了，因為買房隻能買一些郊區的房，闊彆城中間，還不如租屋子。

郎鹹平：並且此次有很多製造業轉行來搞房地產，等他們拿到地開辟完再賣要好久。他們膽量真大！我隻是想說，他們真的是不體味這個行業。

郎鹹平：以是現在房價就不是供需所決定的，製造業資金炒房，避險資金炒房，初級樓盤代價上去後中低檔樓盤的代價水漲船高，這些底子就不是供需。是以，拐點本身就不是供需題目所形成的拐點。

周可：你這是用屋子綁架親情。

郎鹹平：這不是我情願的，我也是被綁架的。

王牧笛：時寒冰有一個判定說：“‘地王’是一個可駭的魔咒。”新華社比來有一個社論，我感覺寫得很好，它說現在這些老“地王”的明天就是新“地王”的明天。2007年當時也有十大“地王”，現在回過甚來看一看：有一個被退了，4個閒置呢，2個開辟完了，3個剛開端開辟。2007年的十大“地王”老景苦楚，現在的“地王”又被媒體炒作得這麼熱烈。

郎鹹平：美國就是真正的拐點，利率一上升房價就下跌，利率下跌房價就上升。是以，美國的房屋，你能夠把它瞭解成一種商品，一種受供需影響的商品，它受金融變數，包含利率的影響；但中國的就不是，中國的是非常龐大的，底子就不是供需所決定的。

屋子綁架親情

周可：這麼多人買不起屋子，他持幣張望但是這對房價本身冇有影響，按理說，冇人買房，房價應當跌下來纔對嘛。

郎鹹平：真正首要的就是消耗。你要拉動消耗必須靠產業、辦奇蹟等賺了錢以後，企業主本身多消耗，然後把利潤透過加薪等體例給員工，他們變得更富有以後纔會增加消耗，這纔是真正驅動社會經濟進步的原動力，既不是靠高速公路，也不是靠房地產。一個普通生長的經濟是根本產業好了以後，包含製造業、辦奇蹟好了以後，老百姓敷裕了，先買中低檔