高歌大進

王牧笛：你說上一個週期2006年的時候，中國經濟一片大好，房價在漲；這個週期中國經濟現在能夠說是哀鴻滿地，各個企業都在開張，它也在漲。如果說經濟情勢一片大好的時候漲，它是有事理的，那現在就是冇事理，如果現在有事理，當時就是冇事理，歸正總有一個是冇事理的。這波上漲跟之前的上漲有甚麼分歧，它的啟事在那裡？

樓市暴躁預示著更大的危急

郎鹹平：並且上海北京的初級樓盤客歲冇如何跌，因為它不需求賣。

郎鹹平：這不是我寫的。比來我憂?不堪，太多盜窟版的文章假借我的名義。

王牧笛：初級樓盤代價的上升會把中低檔樓盤的代價也拉高。

郎鹹平：當時製造業所麵對的投資運營環境已經開端惡化了，以是很多做製造業的企業家感覺冇勁，不想乾了，是以從製造業當中拿出大量的錢去炒樓炒股，從而形成股市泡沫、樓市泡沫。如果遵循我的說法，下一步就很傷害了，你不做製造業，製造業將來如何辦呢？按照統計局的陳述：廣東省製造業開張30%，江浙兩省開張20%。請重視這時候還冇有產生金融海嘯，也就是說我當時的觀點獲得了印證――大量製造業的資金進入了股市樓市，特彆是樓市，從而形成了樓價上漲。並且各位另有印象的話，應當記得當時初級樓盤漲得最快，因為這些製造業資金買樓，它是做投資用的，是以大量資金進入初級樓盤。

我趁便講個段子：半夜夢迴之際，他感覺忙了一輩子愧對家庭、愧對老婆、愧對後代，以是早上一起來，就跑到我們廣州友情商店或者是麗柏廣場，買了一隻代價幾十萬的名錶送給老婆作為賠償。回家看到這對寶貝後代，太敬愛了，這麼多年來我都冇陪過他們，以是帶他們去植物園玩，是以買了一部商務車，載了一家人連祖父祖母一起去，好啦，汽車發賣量上升了。以是你能夠看到，廣東經濟這麼闌珊，但以麗柏廣場和友情商店為例，全天下的豪侈品牌銷量第一季度下跌10%擺佈，我們廣東是逆勢增加20%。

王牧笛：這不消憂?，冇有經盜窟過的名流不是真名流，冇乾係的。

王牧笛：遵循您的觀點，這一波樓市的回暖或者說代價的上漲背後，實在是製造業進一步的危急。