管世敦：“我想直接回重慶一趟，既帶人又帶耕牛，並且從閬中、南充、官馬場勻幾萬頭到上海來，如勻不出就請李邦主幫手買，這些事正鳳都辦不了。不如我直接歸去一趟。路過蕪湖，我好與大哥籌議搬家麻紡廠的事。崇明島的事你們持續乾，先把佈局圖詳細放大在島上，表白邊界，便可讓軍隊燒荒翻地和播種了。劉芳，我在想，我們長工第二代第三代都起來了，我們抽第三代學織麻紡織品，抽第二代來此開荒，都是本身人，用起來放心，同兩代人同時來此，免得牽掛，豈不更好，在此招工就不比了。劉芳你看如許安排行不可？”

第二天船上帶著匹馬，船到西端停靠，三人登陸，先看將來造船廠的廠址，再騎著馬往東端走，在頓時能看得見兩邊很遠的長江，公然走到略近中點的處所，瞥見一群房舍院落。

康熙帝：“這就好，這就好。張大人，開辟上海是朕建立亂世大業的一個首要構成部分，朕將密切存眷，朕也但願幾年以內能見效果。”

劉芳：“我們先去找總督張大人，詳細奉告他我們的開辟打算，和實施步調，聽聽他的定見。或許他會給我們提出好的建議也不必然。”

管世敦：“這就是天數！統統都有定命，不管彆人信不信，歸正我信。”

管世敦：“行，就如許。”

世敦：“劉芳，明天你先去看了三個島再說，如這類安排能夠，我當即去江寧請造船大匠師來看，並找木工邦邦主，請幾十個隊來，同時施工。

第二天，管世敦、劉芳、芙蓉在總督衙門見著張大人，詳細談了他們開辟上海的打算和詳細辦法，提出頭年請軍隊開荒種地的事，張大人當即請來提督謝威謝大人，謝大人是才從總兵提上來的。張大人先容劉芳時說道，這是水陸大將軍，署兵部尚書劉大人時，當即半跪行軍禮道：“部屬拜見劉大人。”

管世敦：“芙蓉，我們明天好好考查江口三島，做個打算設想，這將是首期工程。”

芙蓉：“爹，這家人是武舉出身，應為明崇禎期間的人，據稗官彆史記錄，明末清初，上海數遭兵災，人們滅亡逃散，這就是較著例子，兵荒馬亂之時，院落竟然無缺的儲存下來，真是古蹟。現在為我所用，讓我們據此創業，複興上海，冥冥當中焉知冇有主宰？江山易主，房屋易主難道偶爾？”

在正屋與東配房之間有一道角門，排闥出來，中間是栽有花草樹木的後院，三麵皆為二樓一底的房間，約六十多間，每間有二間床。明顯是住房。