劉芳：“你們說這上麵建甚麼好？”

李大人：“我曉得，準是你那寶貝女兒兼兒媳婦的少夫人芙蓉的主張，他可像嫂夫人劉大人一樣智多星式的人物，她皆是為我們江寧府官紳百姓考慮的。”

管世敦：“距此並不遠，從江寧府往東，出後宰門直行到山邊後湖那兒就到了，明天我用車到衙門這兒來接你，行不？”

劉芳一行往回走又來到橫嶺下，騎馬沿山道登上山頂。劉芳一看，西邊一個高約二十丈的山嶽，其他皆為較平的壩子，長約一裡。最寬處有五十丈。是一處很好扶植的處所。

李大人：“明末清初幾十年的戰亂，秦淮河已一片殘破，當年繁華盛景已變成荒涼火食之地，本人神馳當年文士風騷，歌樂達旦的盛景卻有力規複，深感有負百姓而汗顏。少夫人有如此美好籌算，你們管家也有這個氣力，還是那句話，無人之地固然先占用，後辦手續皆可。”

然後上到樹林中，先測出麵積的大小，扣除每棟間距，就大抵曉得可建好多棟，成果第一個點約八十棟，第二片區比較大，測量成果可建一百零八棟，河東麵十五個片區，共可建一千七百五十二棟，西邊九個片區可建一千一百四十八棟，兩邊共可建二千九百棟，他倆又在西邊選了兩個選區，各建五十棟，使之統共達三千棟，如果以每棟三百兩賣價，可賣九十萬兩，扣除各種本錢，可淨賺四十萬兩。

劉芳：“感謝周大人。芙蓉，你說吧！”

對園內小店鋪實施低房錢，每月一兩，先交一年，逐月扣除，店鋪有三千五百家，也在一個月內承租一空，有的竟一戶租八個店麵的，又收回四萬二千兩。統統都按估計的打算順利停止，管正仕則多數時候在延綠園巡查，凡有不完整分歧適要求的都要求重來，因為延綠園的事，此次十月送管上學兄弟兩家人及龍沛瀟等重慶鄉親去雷州避寒都是由正宦去送的，京師送太皇太後，太後避寒也是大姐世嘉，眼看要過年了，他和劉芳籌議隻好抽時候去陪太皇太後，太後及父母，大爸大嬸過年。臘月初十，莫愁湖南邊養豬場殺了年豬，對五位大人皆各送了一頭，籌辦商定二十三在峨眉酒家大十字總店團年，正要籌辦發請柬，俄然劉芳接到傅大將軍八百裡加急，叫他當即進京商討國事，並冇有詳細申明。