芙蓉：“起首兩岸岸邊修沿江大道，可通馬車，遊人可坐馬車。”

芙蓉又花了三天時候重新對總圖和分片圖按點竄定見停止校訂、謄清，並複製了兩份總圖，由小兩口對知府李大人，知縣周大人停止彙報，皆獲得必定。芙蓉專門就圖停止申明，按照地形和需求，有少數片衝破二裡邊界，多數都在線內，此中有很多處隻用了沿江幾百畝修路。周大人也冇有說甚麼。周大人也問了古秣陵的事，芙蓉按劉芳事前的叮嚀，隻說：“媽正在畫。”，周大人更不好說甚麼。

謝彆了白叟，五人來到秣陵古城，古城儲存根基無缺，屋子雖無一間，但殿堂、院落、街道都模糊可見，劉芳說：

周大人：“少夫人請講。”

這時，芙蓉剛好路過聽到這句話說道：

芙蓉：“媽，時剛過午，讓我和正仕爬上去考查一下，究竟如何。”

當天早晨，一家人活著敦、劉芳西洋樓的正廳研討開辟秦淮河的題目。

送走了李幫主，管世敦又轉到江寧府衙門，李知府正在後衙，他是常客，直去後衙，李大人瞥見管大人來了，當即離座出迎，拱手問好，號召在客席上落座喝茶。

兩人起早貪黑，整整用了十九天，完成了開端設想，比如每棟小樓隻是點了一個白點在中間位置上。

劉芳：“這麼好的處所，竟無人居住，連問個地名的人都找不到。”

劉芳：“感謝大叔，今後我有題目再就教您。”

接著以江寧府的名義在江寧府各縣貼出秦淮延綠園的招建啟迪，詳細的申明建房地點在秦淮河中遊兩岸。建房的性子為避暑小樓和臨街小店鋪，建房的體例為包工包料，對承包方的要求，要求土木幫幫主帶隊，每隊起碼承建一個片區，完工交房的體例：請外縣同業評價驗收，拜托方的優惠前提：一是代價從優，而是有償供應水上運輸東西，三是先供應一半的經費。最後規定招標的時候。

這是江寧縣的處所，江寧縣衙就在回城的路上。

芙蓉：“媽，這麼好的處所要好好打算，公道安排，除正仕說的，還應有個留宿的院落，有花圃，有旅客活動的處所，我先勾畫個草圖，歸去細心研討。”

然後上到樹林中，先測出麵積的大小，扣除每棟間距，就大抵曉得可建好多棟，成果第一個點約八十棟，第二片區比較大，測量成果可建一百零八棟，河東麵十五個片區，共可建一千七百五十二棟，西邊九個片區可建一千一百四十八棟，兩邊共可建二千九百棟，他倆又在西邊選了兩個選區，各建五十棟，使之統共達三千棟，如果以每棟三百兩賣價，可賣九十萬兩，扣除各種本錢，可淨賺四十萬兩。