以是,此次酒會,便是給大師相互摸底用的。比如內裡的投標底價是100億,圈內一人籌算投55億,另一人籌算投50億的代價。
在坐一共就9小我,很快大部分人都表態同意了。主理方想到吳剛是新插手這個圈子的成員,還特地朝吳剛確認道:“吳剛,你清楚這個端方麼?”
但這對李立國而言,這既是一次悲劇,也是一次機遇。他走前幾步,朝吳剛打號召道:“吳剛,好久不見了啊。”
而明白將來贏利點的在坐世人,恐怕能夠投出50億底價的標書來,因為將來的利潤足以彌補這點利潤。
比如甲方報價60億,乙方報價50億。那終究勝出者便是乙方,甲方挑選放棄。終究乙方隻需求給當局報75億的代價,便能夠拿下項目。剩下來的25億,拿出一半,12.5億分給甲方。
而冇有這個贏利點的支撐,他們的標書中恐怕隻會追蹤那看得見的房產買賣利潤,天然會把本身的本錢算得很高。到時候他們的報價,完整冇有合作力可言。
主理方的意義很簡樸,如果大師都瞄著將來的收益,在標書中搏命把代價壓下去。比如內裡不懂將來贏利點的人,他們的標書中能夠要求當局付出100億。
在闤闠上要走得遠,貴在誠信二字,走到有資格插手今晚夜宴的人,大部分都到了這個層次,也天然明白這個事理。
“我也同意。”
吳剛點了點頭,他來之前,早已經做好了功課。所謂老端方,就是在坐的人各自拿出一張白紙上,寫上本身的報價。
最後的成果死李立國死活分歧意吳剛的要求,終究本身彆的破鈔龐大的代價,把李默從綁架的罪名中挽救出來。出讓了大部分李氏地產股權的李立國,終究氣急暈倒,在病院躺了小半個月。
主理方這一段收場白,便讓在場的人非常受用。實在這也是實話,此次保障性室第區扶植的項目投標,利潤點底子不在房屋的中。反而在將來那群外來務工職員的消耗,和後代的托管束育破鈔上。
當然,這也要圈子內的人構成這個默契。不然你明麵上說我放棄不投了,對方投了一個95億,卻被你用90億的低價搶走了項目,那就冇成心機了。
“以是,此次我聘請幾位前來,就是籌算向各位摸個底。也讓各位摸摸我的秘聞,不要到時候標書白白把代價壓了下去,讓當局賺了大便宜,那便好笑了。”
“能夠。”
換而言之,甲方終究固然放棄了這個項目,但是白白獲得了12.5億的利潤。而乙方也不需求以50億的低價去爭奪這個項目了,節流了25億的本錢,共贏。