沈知意瞳孔微縮，敏捷切換到國際輿圖。迪拜的金色戈壁上，假造修建正拔地而起——那是她三個月前奧妙立項的“綠洲打算”，用海水淡化與太陽能穹頂技術，在寸草不生的戈壁製作自給自足的生態社區。“立即組建跨國團隊，”她轉向外洋奇蹟部賣力人，“奉告迪拜方麵，我們不但能造屋子，還能締造新的儲存體例。”

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話音未落，沈寧排闥而入。24歲的她褪去青澀，一身玄色西裝勾畫出職場精英的氣場，手中平板閃動著金融數據：“姐，我們已與三家外洋礦企達成計謀合作，用將來三年的碳積分收益調換質料優先供應權。彆的，我剛接到動靜，迪拜王室對我們的戈壁智慧室第項目感興趣。”

這些顛覆性創新完整撲滅了市場。外洋本錢如潮流般湧入，華爾街投即將星寧地產列入“竄改天下的十大企業”，《經濟學人》專題報導稱其為“第四次產業反動在地產範疇的具象化”。沈知意卻在慶功宴上給團隊潑冷水：“我們不是在和同業合作，而是在與時候競走。氣候竄改、人丁佈局轉型......將來的應戰遠比設想中殘暴。”

沈知意輕點螢幕，都會打算圖上亮起金色頭緒：“這恰是智慧地產的胡蝶效應。以杭城‘雲棲將來城’為例，小區能源自給率達70%，多餘電力併網後，住民年均分紅超三萬元。這些真金白銀流入市場，動員周邊消耗、失業，稅收天然水漲船高。”她目光轉向坐在角落的大伯沈正國，後者正專注地盯著摹擬稅收增加曲線。

2009年初，星寧地產的“都會生命體2.0”打算正式公佈。新一批樓盤不但實現能源、食品的自給自足，更接入醫療、教誨等大眾辦事收集。在都城的“星鬥國際社區”，住戶刷臉便可進入社區病院，AI大夫通過修建傳感器彙集的安康數據，能提早預警疾病風險；在杭城的“聰明學園”，講授樓的窗戶會按照門生的學習狀況調度透光度。

而這場關於“將來都會”的反動，才方纔拉開序幕。

她的預判很快應驗。2009年夏季，環球極度氣候頻發，傳統修建在暴雨與高溫中透暴露脆弱性，而星寧地產的智慧社區卻安然無恙——主動防洪體係啟動，光伏儲能保障電力，生態牆還能有效調度室內溫度。這一對比激發言論熱議，星寧地產的品牌代價再度飆升。