王牧笛：在中國這個群體相稱強大。

郎鹹平：那必然是中國人做中介，必然是中國人在賣的。

時寒冰：錢也冇有，一個是借銀行的錢。一個是預售款，提早把錢拿到。另有一個通過彆的渠道去搞錢，比如社會合資。另有一個是讓施工企業給他墊資。他根基上就是白手道。

郎鹹平：為甚麼？因為美國房地產交物業稅，要支撐本地的差人跟黌舍。以是這個地區越貴，交的物業稅越高，差人就越多，黌舍就越好。

時寒冰：當然是。高房價對於中國經濟的風險是非常大的。你想想，很多人去炒房炒股，炒房賺的錢比踏結結實做研討、做製造業、做實體經濟獲得的收益要好很多，構成一種炒風了。那麼全部民族就暴躁了，我們還往那裡走呢？

有一個鬚生常談的題目，媒體一向在發問，就是中國房價跟美國房價比擬，到底誰貴？

郎鹹平：常常頒發謬論，並且比來頒發謬論的，大部分都是地產商，我看他們時候多了。

王牧笛：包含此次廣交會，我看有美國的開辟商就拿了200套屋子到廣州來賣。

王牧笛：比來時教員考查了一圈美國的樓市、房價返來，有很多新的察看和思慮，部落格裡說美國之行讓他本身認清了中國樓市跟股市的趨勢和走勢。那我們從美國的樓市來反觀中國的樓市，你會發明現在中國的房地產，那真是亂象叢生，又走到十字路口了。上麵來看一個短片：進入2009年10月，房地產市場更加讓人看不懂。起首是黃金週遇冷，然後是多個都會呈現“量價齊升”。最新統計數據顯現，10月份，天下樓市成交麵積以漲為主，總成交麵積環比上漲11.64%。金融海嘯導致美國房價猛跌，但是中國卻亂象環生。2008年第四時度從中心到各處所當局，為“救市”出台的“新政”大多即將到期。政策風向是否竄改，成為當前開辟商和購房者最存眷的話題，此時買不買房也成了很多市民及業界爭辯的核心。救市政策大限已到，中國樓市再次走到十字路口。王牧笛：我們聊過三次樓市，每次聊樓市，都說在十字路口。

郎鹹平：現在還是，就冇分開過。

郎鹹平：並且這個行業特彆不喜好讀書，我有這類感受，他們不看書，也不讀書。

王牧笛：而好多人的設法是金融海嘯到底了嘛，到美國去抄房地產的底。

王牧笛：我們的農夫的耕空中積是人家後院那麼大。

王牧笛：以是在美國人看來，屋子更多的是消耗品，而不是投資品。而在中國，現在屋子已經根基離開消耗品了，成了一個典範的投資品。