隻是賈珍固然此時情意滿足，但內裡尤氏又犯了舊疾，不能摒擋事件，唯恐各誥命來往，虧了禮數，怕人笑話，是以心中不安閒。當下正憂愁時，因寶玉在側問道：“事事都算安貼了，大哥哥還愁甚麼？”賈珍見問，便將內裡無人的話說了出來。寶玉傳聞笑道：“這有何難，我薦一小我與你權理這一個月的事，管必安妥。”賈珍忙問：“是誰？”寶玉見座間另有很多親朋，不便明言，走至賈珍耳邊說了兩句。賈珍聽了喜不自禁，趕緊起家笑道：“公然安貼，現在就去。”說著拉了寶玉，辭了世人，便往上房裡來。

鳳姐便問何事。秦氏道：“目今祖塋雖四時祭奠，隻是無必然的賦稅，第二，家塾雖立，無必然的供應。依我想來，現在盛時固不缺祭奠供應，但將來式微之時，此二項有何出處？莫若依我定見，趁本日繁華，將祖塋四周多置田莊房舍地畝，以備祭奠供應之費皆出自此處，將家塾亦設於此。合本家中長幼，大師定了則例，今後按房掌管這一年的地畝，賦稅，祭奠，供應之事。如此周流，又無爭競，亦不有典賣諸弊。便是有了罪，凡物可入官，這祭奠財產連官也不入的。便式微下來，子孫回家讀書務農，也有個退步，祭奠又可永繼。若目今覺得繁華不斷，不思後日，終非長策。目睹不日又有一件非常喪事，真是烈火烹油，鮮花招錦之盛。要曉得，也不過是刹時的繁華，一時的歡樂，萬不成忘了那。盛筵必散'的鄙諺。此時若不早為後慮，臨期隻恐悔怨無益了。”鳳姐忙問：“有何喪事？”秦氏道：“天機不成泄漏。隻是我與嬸子好了一場，臨彆贈你兩句話，必要記取。”因唸叨：

三春過後諸芳儘，各自須尋各自門。鳳姐還欲問時，隻聽二門上傳事雲板連叩四下，將鳳姐驚醒。人回：“東府蓉大奶奶冇了。”鳳姐聞聽，嚇了一身盜汗，出了一回神，隻得忙忙的穿衣，往王夫人處來。

鳳姐聽了，恍忽問道：“有何心願？你儘管托我就是了。”秦氏道：“嬸嬸，你是個脂粉隊裡的豪傑，連那些束帶頂冠的男人也不能過你，你如何連兩句鄙諺也不曉得？常言。月滿則虧，水滿則溢'，又道是。登高必跌重'。現在我們家赫赫揚揚，已將百載，一日倘或樂極悲生，若應了那句。樹倒猢猻散'的鄙諺，豈不虛稱了一世的詩書舊族了！”鳳姐聽了此話，氣度大快，非常畏敬，忙問道：這話慮的極是，但有何法能夠永保無虞？”秦氏嘲笑道：“嬸子好癡也。否極泰來，榮辱自古周而複始，豈人力能可保常的。但現在能於榮時籌劃下將來衰時的世業，亦可謂常保永全了。