聽石曉磊這麼說，其他三人都樂了，李朝光笑著對石曉磊說道：“剛性需求還在，多數會有大把的年青人需求屋子，可現在的房價是這些年青人冇法接受的。現在成交的屋子有很大一部分是人們用來投資躲避通脹風險的，這些用來投資的房產終究還是要脫手套現，可房價這麼高，那些需求住房的年青人明顯冇有才氣成為接辦的下家，你說如果房價不降下來的話，這些屋子能賣給誰?”

“那你擔憂甚麼，你本身住，又不賣房，擔憂房價做甚麼，房價漲了跌了和你都冇乾係。”

他們這群人來的目標，多數是以觀光、交換、學習為主，很少有人脫手賭石，隻要極個彆幾個像孫存瑞如許需求進貨的販子纔會去投標。碰到一塊新的毛料，大夥圍上去察看，說出本身對毛料的觀點，爭論交換一番，如許大師相互交換經曆，都能有所進步。石曉磊聽世人對毛料的點評，再連絡本身透視毛料內部的環境做比較，還真讓他總結出一些規律來。

李朝光點點頭，很同意錢學東的觀點，說道：“是這個事理，看不明白就早點撤，彆炒房炒成了房東，現在外洋的熱錢已經有了外流的苗頭，如果比及這些外洋的資金大範圍抽離房地產市場時再退就來不急了。”

你擔憂房產縮水的話就盯著二手房買賣市場，不要管那些新樓盤的發賣環境，也不要去聽訊息報導裡那些專家的談吐，隻要發明二手房的買賣量俄然放大，或者抵押房產去存款的人俄然增加，這時候你就要謹慎了，這很能夠是有人要脫手套現，如果不想把房產砸在手裡就應當從速把屋子賣了。實在現在的環境就有這麼點意義了。”

石曉磊的神采有點煩惱，說道：“房價真要跌？哎呀，我前幾天賦買了套屋子呢，如何轉眼就要跌了呢，這可不是甚麼好動靜！不是說房價上漲是市場的剛性需求導致的麼，如何現在剛需就冇了？”

我們國度的社保軌製還不敷健全，以是住民的儲備偏向較著。但是儲備利率太低，完整跟不上物價上漲的幅度，把錢存進銀行就隻能眼睜睜看著資產蒸發，以是住民對儲備的需求正慢慢轉化成對房地產的需求，而這與實在的房地產需求是分歧的。石老弟，你買房前也有躲避通脹的考量吧？”

內心另有些不甘心，他問李朝光：“李哥，你是體製內的，你說說這到底是如何回事啊。十年前我就感覺這房價已經很高了，要到頂了，可這幾年房價還不是打著滾的向上飆升，如何就能說現在房價就要到頂了呢？”