第三個週期是1969年至1975年，1969年香港房地產市道逐步復甦，港府於1972年製定了一項“十年建屋打算”，令投資者信心敏捷規複。但1974年的石油危急導致香港股市暴跌，又動員房地財產全麵調劑，香港地價下跌40%，樓價下跌了30－40%。

萬一有點兒差池，這個結果，鐘離妤可真是不敢設想。

趕在春節之前的一週，鐘離妤從香港返來了。

“7億美圓，全投出來啊？！”鐘離妤聽了葉開的話，頓時嚇了一跳。

固然說她以為香港樓市看漲，但是也冇有葉開這麼大的膽量，這但是7億美圓啊！

葉開聽了，就點了點頭，對鐘離妤的觀點表示附和。

當然了，這是因為葉開對此冇有甚麼興趣，真的想要弄清楚的話，天然會有很多人搶著去幫他辦這件事情。

夾在中間的一些小家屬，就比較悲催了，擺佈{張望風頭火勢，一時之間難以棄取，既捨不得在香港多年來積累下來的家業，又擔憂香港迴歸以後，會遭受政策方麵的排擠。

第五個週期是從1985年底至現在，80年代香港房地財產在70年代的根本上獲得了進一步生長。1990年，港島區的房價比1981年上升了一倍以上。

“我們現在的資金一共有，7億2千萬美圓。”葉開拍了拍本身的額頭，“如果在香港樓市內裡呆上三年，大抵能有百分之二百的收益，那就是21億美圓，這個投資風險是最小的，回報卻比較喜人，這事兒能夠做，嗯，留下2千萬美圓以備不時之需，其他的能夠全數投出來！”

現在的香港，還是覆蓋在英女王的淫威之下的，言必稱皇家香港甚麼甚麼的，就連警匪片內裡也都是如此。

究竟上，在葉開的影象當中，香港的樓價從1991年到1997年，上升了4倍擺佈，直到1997年香港房地產泡沫幻滅，樓價才一起下跌，跌去了七成擺佈。

因為對將來遠景預期的不明朗，港民氣態也比較龐大。

葉開笑著點了點頭，親身為鐘離妤倒了一杯紅酒，仔諦聽她說話。

香港房地財產閃現較著的週期性盛衰循環，第一個週期是1946年至1959年，香港人丁1946年為60萬人，1949年增至186萬，到1959年超越了300萬，人丁的急劇增加使住房需求急增。在港府政策鞭策及好處驅動下，上世紀50年代，大量本錢湧入，香港呈現了房地產扶植高潮。到了1958年，房地產市場開端供過於求，房價、地價下跌了70%。