灌了壺涼茶，我歇息了，讓老吳來持續講授吧。

“對了，洛川兄。傳聞巡撫毓賢賞了兄台平糶局總辦的差事，您和與其兄孟繼箴認賑的款項可救了很多百姓啊，傳聞知府補用道的二品頂戴這兩日就到了？”

“當然不談銀子了。”苗老四有氣有力的舉著藍圖說：“吳宸軒這丫的就冇籌算要銀子，他想讓你們按製錢算月租的，誰不曉得這陣子銀子貶值的短長啊。”

“好了，好了，老王你消消氣，剛纔宸軒老弟也說得在理，談買賣談買賣，都是漫天要價當場還錢嘛。”孟洛川開了口，大夥天然要聽他白叟家的叮嚀。“宸軒，你也彆逗大夥了，有甚麼湯湯水水的都端上來，讓大夥開開眼吧。”

“好吧，王老闆你彆瞪眼睛了，謹慎登出來掉到地上沾了灰”我打趣了一下王老不端莊的“實在怪你冇看清楚，我寫的招商計劃中，這個房錢是個基準價。啥叫基準價，那是發標方對標的的估價，你是投標方，到時候招標中價高者得，你中標的代價高於基準價或者低於基準價都有能夠，取決於你的合作敵手。當然我也會設立最低保障價，低於最低保障價，就由發標方自行回購自營。基準價是公開的，其他都是秘標，你看，我冇欺負你吧。”

我遵還是例把招商前提的手抄件發給大夥，看的大夥一陣磨牙聲，恨不能咬我兩口，但是轉頭看看藍圖又隻好強自忍耐下來，這會兒可獲咎不起這位大爺。

“嗯，是27000文，合著三十兩銀子。”一個茶碗飛過來，我有先見之明的躲開了，糧行的程老闆遭了池魚之殃，禿頂上掛著茶葉沫子，活脫脫一枚剝了皮的茶葉蛋。

“賓果，你白叟家猜對了，可惜冇有獎品。”

“動靜倒是冇錯，這頂戴不賞了洛川兄，在坐的另有誰能擔待的起啊。是不是這個理？”

“實在我建的是裡外相通的西式超等闤闠，還記得上半年我說的開一個超等大店的事兒嗎？”我疏忽了那些笑的歪瓜裂棗的傢夥，持續我的講授。苗老四倒是個好助手，把我從基地裡曬的藍圖給掛起來了，底下的諸位看著精美細發的藍圖，連一扇窗戶都纖毫畢現，最顯眼的是中部三層高的圍樓，四合院式的佈局，但是中間十字形的迴廊豆割了空間，中間六層高的塔樓是物業辦公室和一些會所，頂層有大水塔。仿照後代上海豫園的九曲橋小園林，露天的雜耍場子，山貨海產的集市，乃至另有一座帳篷式的馬戲場。圍樓衝馬路的東西兩側是各式百般的小吃攤子、酒樓茶社，正門衝南麵開，正門擺佈兩側是兩座大山牆的會堂式修建，一座是戲園子，另一座是西洋舞廳（實在地下另有玄機，我不吝的奉告他們）。東西南三麵的圍樓內側就是各種店鋪，從幌子上就能辯白是米麪糧油、綾羅綢緞、藥材鐵器、眼鏡鐘錶、日用百貨、包含萬象。北側的一排樓房建的有四層高，東西兩側還彆離向北伸了個三層的副樓，這是個百十個房間的旅店，比起堆棧來但是上層次多了，不能讓德國佬的青島馬迪爾旅店專美於前。隔著噴泉再往北側分了兩部分，東北是鏤空柵欄圍起來的一座帶扭轉木馬，組合滑梯、繩索橋、海盜船等大型遊樂設施的兒童樂土，西北是紅牆內的一間間堆棧，也有小件加工的廠房。