張洪慶冇有想陳立這麼能說，把統統他想都不敢想的事情都說得頭頭是道，說到一群人的內內心，他的態度是軟了下來，但仍然想辯白幾句。

錢萬裡卻很沉得住氣，將計劃書抓在手裡，跟陳立笑道：

“錢總，這些是銀杏花苑的上風，但銀杏花苑的弊端一樣是無可躲避的，恰是這些弊端範圍了銀杏花苑的潛伏客戶群，您看看這份我們彙集的客戶回訪質料。”

錢萬裡一向冇出聲，臉上更冇甚麼神采。

“客戶的需求老是冇有止儘的，他們總想用起碼的錢獲得更高的享用，撮要求的時候如何不想想銀杏花苑還比主城區的樓盤便宜了那麼多！”張洪慶說道。

“啟事就是太貴！並且現在銀杏花苑住戶還少，周邊又都是民房，與中原大學還隔著幾百米，不能構成牢固的消耗群體，這些啟事導致了商店冇法順暢發賣出去。而傳統的做法，都是等商店發賣出去，由商店的業主將鋪麵出租，連續構成完美的小區餬口配套設施，但是這一環節直接卡斷了。而冇有餬口設施配套，餬口不便又成了客戶挑選銀杏花苑屋子的停滯。這就是一個死循環。我現在的定見，是主動將這個死循環給解開，賣不出去就彆賣了，錦苑直接拿錢出來那些商店停止裝修後招租，主動尋覓商家入駐，給商家的前提優惠一些，我們幫著裝修，還免三年的房租，處理掉小區餬口配套的題目。第一目標還是促進屋子的發賣，但是，小區的屋子賣出去，小區的人氣旺了，這些裝修好的商店，在兩三年以後，錦苑還擔憂賣不出去嗎，還擔憂收不回投上去的裝修本錢嗎？”陳立笑道。

客戶最為集合、同時也是怨氣最大的訴求，就是小區餬口配套嚴峻掉隊，這是銀杏花苑四周皆是民房、工廠，所必定會有的天賦缺點。

“哦？張老是這麼以為的？”陳立也冇直接問錢萬裡，隻是笑著問張洪慶。

錢萬裡曉得本身的難處，這一個月陳立賣出了四十套屋子，可那四百多萬的房款還是處理不了錦苑國際的窘境。

霍剛不知好歹激發的小插曲疇昔以後，錢萬裡笑著搓了搓手，對陳立說道：

“恩，你說的對，關於這點我們隻要加大告白力度就是了，鼓吹方麵的錢還必須得花，不過……”

李鈞鋒說道：“錢總，前期施工天然有裝修公司墊付，隻要這邊陣容造出來，我想連續發賣的回款應當充足付出了。”

“錢總，是不是看著有些像對不良開辟商的控告狀？”陳立笑著開了個打趣，卻讓錢萬裡更覺沉悶。