當然，全部項目運作即便冇有那麼完美，錦苑國際與新潮銳置業要承擔的喪失也有限，也就是兩家前期投入兩千五百萬墊底資金。

至於中景濠庭裁撤後，到底要如何開辟，以及建立大商地產投資基金，將大商地產公司歸入基金的辦理之下要如何運作，錢萬裡也不再焦心著現在就要陳立給他答案。

也就是說，以八月上旬的行情停止覈算，全部國棉廠拆遷項目完成後的預期紅利，應當能有五千萬擺佈，當時榮光地產隻占到30%的收益權，約莫有一千五百萬預期收益。

而此時，新潮銳置業已經將錦榮地產50%的股權以及國棉廠拆改項目70%的收益權支出囊中。

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錢萬裡悄悄估計，周正榮對雁鳴湖及國棉廠改革項目標預期紅利，能夠要少預算了一個億，國棉廠項目標預期紅利，能夠遠不但五千萬，而是一億五千萬，乃至更高。

這時候錢萬裡也冇有那麼擔憂了，自助餐會結束過後，他在旅店的大廳裡拉住陳立、何婉談天，說道：“即便地產基金募資不力，在時候上拖三四個月，錦苑與新潮銳置業，資金上也能勉強接上去，給羅市長、葛明輝書記一個交代。”

國棉廠宿舍區、高鋪村以及中大觀瀾創業園所占二百八十多畝地盤，已經勝利發賣套現的觀瀾貿易街東段商店，就目前來講，代價就在四億擺佈。

到時候，以雁鳴湖綠化區為中間的景區、以觀瀾貿易街、創業園為中間的貿易區、以中原大學、財經大學為中間的學區通過景觀門路，將相連成一片。

附屬於錦榮地產的錦瀾花苑三期，實際大將是雁鳴湖及國棉廠拆改項目標掃尾之作。

“……”陳立攤手跟何婉說道，“我是不是不能表示得太對勁？”

“咳咳……”周斌乾咳兩聲，上麵有人認出周斌，起鬨的跟周大海叫道：“老周，那不是你家小子嗎，可比你當年有模樣多了！”

觀瀾貿易街及中大觀瀾創業園的內部改革已經完成，雁鳴湖環湖綠化景觀帶改革已經完成，錦瀾一期、二期建形成完，學苑路、湖東景觀大道已經扶植完成，江秀街八月下旬裁撤後，也將製作高品格景觀綠化帶……

當然，他也更等候新潮銳置業這個小巨人的崛起。

夜裡陳立還在市裡的商元大旅店，給大師安排了自助餐會，自助餐會以後，就安排車將青泉煤炭圈的這些投資人都送離商都會。