“現在拆遷本錢在上升，地塊代價卻有些不儘人意，以是郊區內開辟新盤的邊沿效益就變低了。除非房價快速上漲，才氣把利潤空間拉起來。”

“這就是第四點，汗青身分構成的心態。它帶來的一種心機上的順從。”

“在其他地區的居住前提，較著超出汽車城的程度之前，這裡的人，並不是房地產行業最好的客戶群。固然團體上，他們確切更有錢。”

“當年工人們分到屋子，都是很歡暢的。很多人都是兩三代人都住在這邊。”

“每一棟廠區福利分派來的屋子裡，都住了那麼多人。遵循拆遷賠償條例，很多補助麵積給他們，這是個底子算不返來的買賣。”

王不凡笑了笑：“不算存眷。我學金融的嘛，各種行業狀況多體味些，對將來的投資有好處。這屬於我的專業才氣範圍。”

“有老婆大人在，我就是想偷個懶，那也不敢嘛……”

夏遠達點點頭：“你聽到了？”

夏遠達點點頭，喝了口茶，慢慢道：“小凡，你甚麼時候開端存眷地產行業了？”

王不凡點點頭：“那我也抓緊時候，說說設法。”

佟韻：“嗯，拿過來就行。”

伸手在廠區外邊的住民區畫著圈子：

“猜到的？甚麼思路，能說說看麼？”

佟韻笑著道：“大抵都對，然後你為甚麼說，你夏叔的發力方向，在高新區這邊？”

“他們不肯搬走，開辟商做原地回遷，本錢太高。”

“竄改人的認知，實在是很難的事情。”

王不凡看著輿圖上那一片片的老屋子，點頭道：

“起首解除這個大範圍。重產業、各種工廠堆積區，水泥廠、電廠、熱力、拖遝機廠都在這邊。又是都會下風口，除非其他處所都建完了，或者團體房價上升幅度非常大，纔會往這裡來。”

“這裡為甚麼不可？這邊但是龍國第一汽車城的地區，全部地區的支出程度，在春都會但是靠前的啊。”

拍門出來：“夏叔，佟嬸。”

“好嘞佟嬸。”

一棟三十幾層的貿易樓裡，租下了此中的六層，作為公司辦公地點。

“夏叔之前首要的發力點在郊區內部的新屋扶植上。但是現在郊區內裡，根基冇多少地點好的空位了，對吧？”

“第三，咱東北夏季冷，這些室第的供暖，都是廠區餘熱直給，都曉得汽車城這邊暖氣好，這是很好的福利。”

王不凡看看夏遠達：“以是他們的心態，從老廠區這裡搬出去，劃一於一種升級，而不是進級。”

“以是非論是誰，在汽車城，純真想搞室第類房地產，根基都是賠錢買賣。”