“對啊！大哥你管那麼多乾嗎？不管如何拆，要墊資就給闤闠，要麼就普通付款。”

深思中，金百川耳邊又傳來外甥的悠然聲音。

武邪笑笑，持續道：“一建二建宏達，最多再加兩家本土修建商，約莫就是全數的施工方。”

頓了頓，又奇特的詰問：“但是，你從哪曉得這些的？小舅混這麼多年社會，都搞不清楚你說的那些。”

“小五說的對，不把貿易廣場做成熟、做出層次，前麵的初級室第小區就冇法賣，不管如何，楚戰都不會放棄，隻要能談成，就不怕他搞任何妖蛾子。”

在當前這個時候點上，萬家的第一筆和談首付款，搞不好都已經到賬。

金百川遊移的問道：“項目拆分，應當不會將貿易部分直接拆成一塊，哪個修建商都會有定見。並且，真要這麼拆分，大師都會搶這塊，我們冇那麼輕易拿到。”

武邪不能說實話，唯有苦笑。

武邪點頭笑笑，自嘲道：“一個知恥而後勇的男人，究竟有多強的動力、多堅固的決計，小舅您不懂。”

金百川悚然動容，當即便墮入深思。

“哪怕容積率隻按10來計算，6.85萬平的占空中積，終究修建麵積也要達到68萬平，總修建本錢超越10億。”

旅店、貿易廣場加會展中間，總造價能夠不到兩億，代價倒是最高的一塊。

武邪說的底子不是這碼事，不過他樂得看到兩個孃舅曲解，聳聳肩，也不辯白。

武邪抓起桌上的瓜子，一一擺下去。

冇法詳細解釋，武邪隻能咬死不鬆口：“就要貿易廣場，那是轉移商圈、晉升地塊代價的關頭，楚戰的心頭肉，是我們最踏實的保障。”

楚捷思，彆焦急，很快你就會曉得，這些年我究竟學了些甚麼！

地塊本來就靠近當局新區，南源又確切需求如許一個大型商務會館，楚戰和商會能想到很普通，但是武邪一個18歲的少年，能有這類設法和目光，的確妖孽。

金百川啞然發笑：“做包租公哪有那麼輕易，招商的人脈那裡去找……”

“剩下的麵積，做一個封閉式的初級室第小區，賣個天價出來，賺波肥的，也建立楚天個人在南源房地產市場上的龍頭職位。”

武邪正麵諦視著大舅的雙眼，輕聲問：“大舅您說，楚戰會如何選？”

很慎重的做法，刹時便壓服脾氣沉穩的金百川。

金百川重重點頭：“冇錯！假定楚天的環境真的那麼差，我們就有很大的構和餘地，能夠爭奪到非常無益的前提。一建二建是國企，不成能接管太高的墊資比例，如果宏達不參與，楚戰很難找到替代者。”