想通了上述四大計謀題目，秦然又將麵對戰術姓困難。

第一個題目，要不要頓時開端踏入貿易地產？

室第市場已經開端抖擻新春，但貿易地產卻還是不慍不火，除了幾個多數會的寫字樓和單體百貨大廈過得去外，海內貿易地產還找不到合適的生長門路。秦然在內心對本身的貿易地產公司已經有了打算，那就是興建大型的shoppingmall，即超等購物廣場。稱呼他也已經肯定――江南廣場！要把江南廣場打形成購物、文娛、消耗、休閒中間，成為一座都會的貿易地標。到時江南廣場要覆蓋海內一線、二線都會，遍及天下首要都會。但從1998年下半年來看，國渾家群的消耗才氣另有限，口袋裡錢未幾，打造貿易中間腸標有些朝前。

第三個題目，要不要籌辦在海內買殼上市？

1998年開端，海內很多上市公司運營困難，特彆是一些落日財產如紡織、零售、農業加工等公司墮入窘境，麵對比年虧損。海內股票市場每年上市名額有限，都會優先照顧國字頭企業，江南地產想幾年內申請ipo幾近不成能。如果能夠買到合適的殼，便能夠實現曲線上市的目標。買殼上市就是指非上市公司通過采辦某家上市公司必然比例的股權來獲得上市職位，以後注入本身有關停業及資產，實現直接上市。不過從98年開端，很多有氣力的公司都想到了這招，一個潔淨的殼資本已經從7000萬炒到了1.2億。題目在於，你費錢收買這個公司的股權，有很大失利的概率，能夠最後還是冇法實現融資目標。到時前期投入的钜額資金不但成了流水，另有能夠背上沉重的承擔。

第二個題目，何時進入滬東市？

國慶假期，秦然哪都冇去，一小我呆在宿舍裡悄悄思慮，接下來的計謀該如何實施。地產行業黃金年代即將開啟，仰仗已經站穩腳根的江南地產，秦然終究有了大展拳腳的機遇。

既然華人李首富能給到部屬上億的年薪，締造出“打工天子”，那麼秦然信賴本身也會有如許的胸懷，打造出本地的“打工天子”！;

彆的，另有就是要持續儲備地盤的題目，固然江南地產在三個都會都有項目完工，但儲備量較著不敷，僅夠一年的開辟量。以是還要持續籌辦資金拿地，轉動循環生長，在本地深耕細作下去。